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湘建價(jià)[2015]63號(hào) 關(guān)于計(jì)取湖南省住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治費(fèi)的通知

  • 發(fā)布時(shí)間:2017-08-23
  • 來(lái)源: 原創(chuàng)
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HNPR-2015-16006 

湖南省住房和城鄉(xiāng)建廳文件 

湘建價(jià)[2015]63號(hào) 

湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于計(jì)取湖南省住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治費(fèi)的通知 

各市州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(建委、規(guī)劃建設(shè)局)、株洲市招標(biāo)局,各有關(guān)單位: 

為了加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理防治工作,提高住宅工程質(zhì)量水平,根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于深入開(kāi)展全國(guó)工程質(zhì)量專項(xiàng)治理工作的通知》(建質(zhì)〔2013149號(hào))要求,現(xiàn)對(duì)住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治費(fèi)用計(jì)取有關(guān)問(wèn)題通知如下: 

一、住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治費(fèi)用,是指按2014年湖南省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)DBJ43/T3062014《湖南省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)程》)比現(xiàn)行2014年《湖南省建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提高造成的費(fèi)用。根據(jù)不同情況,分別按以下三種方法計(jì)算: 

(一)鋼筋增加配筋、防水層增加面積等可直接套用2014年《湖南省建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》; 

(二)外墻找平層等按2014年《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)子目換算,具體換算方法見(jiàn)附件1; 

(三)外墻穿墻螺桿封堵、外墻腳手架眼封堵、墻面掛鋼絲網(wǎng)等在2014年《湖南省建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》中缺項(xiàng),其補(bǔ)充子目見(jiàn)附件2。補(bǔ)充子目與2014年《湖南省建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》及《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》配套使用。 

二、其他規(guī)定 

(一)執(zhí)行《規(guī)程》的工程,應(yīng)按本通知規(guī)定計(jì)取住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治費(fèi)用; 

(二)湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳確認(rèn)的省級(jí)住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理示范觀摩工程,其樣板制作安裝、觀摩等費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由發(fā)承包雙方協(xié)商計(jì)算; 

(三)執(zhí)行2006年《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》并按《規(guī)程》施工且未辦理結(jié)算的工程,可參照本通知執(zhí)行。 

附件:1.關(guān)于住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治的消耗量標(biāo)準(zhǔn)解釋 

2.住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治補(bǔ)充子目 

湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 

2015年54  

  

抄送:省建設(shè)工程造價(jià)管理總站、省建設(shè)工程安監(jiān)總站,各市州建設(shè) 

      工程造價(jià)管理站、招標(biāo)辦、質(zhì)安站,各專業(yè)造價(jià)站,廳有關(guān)處室。 

湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室        2015526日印發(fā) 

附件

關(guān)于住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治的消耗量標(biāo)準(zhǔn)解釋 

12014年《湖南省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)程》)的第6.2.6條規(guī)定的水泥砂漿找平層如何計(jì)算的問(wèn)題。 

外墻面水泥砂漿找平層按抹灰垂直高度分段作如下規(guī)定: 

1)外墻面抹灰垂直高度在20m以內(nèi)(包括20m)的,不計(jì)找平層費(fèi)用,只計(jì)圖示構(gòu)造層工程量; 

2)外墻面抹灰垂直高度在20m30m以內(nèi)(包括30m)的,墻面找平層按外墻面垂直投影面積計(jì)算工程量,消耗量標(biāo)準(zhǔn)按B218外墻抹水泥砂漿子目乘系數(shù)0.2執(zhí)行; 

3)外墻面抹灰垂直高度在30m60m以內(nèi)(包括60m)的,30m以內(nèi)部分墻面找平層按本條規(guī)定第(2)款執(zhí)行,抹灰高度超過(guò)30m60m以內(nèi)的找平層按外墻面垂直投影面積計(jì)算工程量,消耗量標(biāo)準(zhǔn)按B218外墻抹水泥砂漿子目乘系數(shù)0.75執(zhí)行。 

4)外墻面抹灰垂直高度超過(guò)60m100m以內(nèi),60m以內(nèi)找平層按本條規(guī)定第(3)款執(zhí)行,抹灰高度超過(guò)60m100m以內(nèi)找平層,按外墻垂直投影面積計(jì)算工程量,消耗量標(biāo)準(zhǔn)按B218外墻抹水泥砂漿子目乘系數(shù)1.5執(zhí)行。 

2.《規(guī)程》的第6.2.6條規(guī)定,外墻找平層內(nèi)應(yīng)滿鋪耐堿玻纖網(wǎng)布,滿鋪耐堿玻纖網(wǎng)布如何計(jì)價(jià)的問(wèn)題。 

滿鋪耐堿玻纖網(wǎng)布,工程量按實(shí)鋪面積計(jì)算,消耗量標(biāo)準(zhǔn)按100m2工程量用工3個(gè)工日,材料耐堿網(wǎng)格布120m2。 

3.按《規(guī)程》第4.1.3條、第4.1.4條規(guī)定,發(fā)生配合比改變,如何計(jì)價(jià)的問(wèn)題。 

樓蓋砼澆注按2014年《湖南省建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)子目執(zhí)行,并按實(shí)換算配合比。 

附件2 

住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治補(bǔ)充子目 

附件2

住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治補(bǔ)充子目

外墻穿墻管預(yù)制砼構(gòu)件制作安裝

工作內(nèi)容:

    計(jì)量單位:個(gè)

編            號(hào)

BA4-1

項(xiàng)            目

外墻穿墻管預(yù)
制砼構(gòu)件制作安裝

基      價(jià) (元)

21.92 


人   工   費(fèi)

9.80 

材   料   費(fèi)

12.12 

機(jī)   械   費(fèi) 

-

名     稱

代碼

單位

單價(jià)

數(shù)     量

人工

綜合人工

00001

工日

70.00 

0.14 

材料

砼預(yù)制塊(帶孔)

040300

個(gè)

12.00 

1.01 

 

屋面圓弧泛水

工作內(nèi)容:細(xì)石混凝土圓角,砂漿抹面(R150-200mm)。

    計(jì)量單位:m

編            號(hào)

BA8-1

項(xiàng)            目

屋面圓弧泛水

基      價(jià) (元)

55.30 


人   工   費(fèi)

55.30 

材   料   費(fèi)

-

機(jī)   械   費(fèi) 

-

名     稱

代碼

單位

單價(jià)

數(shù)     量

人工

綜合人工

00001

工日

70.00 

0.79 

地面阻水臺(tái)

工作內(nèi)容:清理、砼澆搗、原漿抹平。

    計(jì)量單位:個(gè)

編            號(hào)

BB1-1

項(xiàng)            目

地面阻水臺(tái)

基      價(jià) (元)

30.10 


人   工   費(fèi)

30.10 

材   料   費(fèi)

-

機(jī)   械   費(fèi) 

-

名     稱

代碼

單位

單價(jià)

數(shù)     量

人工

綜合人工

00001

工日

70.00 

0.43 

砼外墻穿墻螺桿洞封堵

工作內(nèi)容:清理洞口、洞口水泥砂漿封堵。洞口外表面防水處理。

計(jì)量單位:100個(gè)

編            號(hào)

BB2-1

項(xiàng)            目

外墻(砼墻)
穿墻螺桿洞封堵

基      價(jià) (元)

379.57 


人   工   費(fèi)

287.84 

材   料   費(fèi)

91.73 

機(jī)   械   費(fèi)

-

名     稱

代碼

單位

單價(jià)

數(shù)     量

人工

綜合人工

00001

工日

70.00 

4.11 

材料

水泥砂漿1:4

P10-6

m3

291.95 

0.12 

防水劑

410207

kg

5.40 

10.50 

外墻腳手架眼封堵增加費(fèi)

工作內(nèi)容:清理洞口、封堵洞口,洞口內(nèi)外墻面掛鋼絲網(wǎng)后抹灰,防水處理。

 

 

 

 

 

  計(jì)量單位:100㎡

編            號(hào)

BB2-2

項(xiàng)            目

外墻腳手架眼
封堵增加費(fèi)

基      價(jià) (元)

185.77 


人   工   費(fèi)

144.20 

材   料   費(fèi)

41.57 

機(jī)   械   費(fèi) 

-

名     稱

代碼

單位

單價(jià)

數(shù)     量

人工

綜合人工

00001

工日

70.00 

2.06 

材料

防水劑

410207

kg

5.40 

4.14 

熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)0.9

011366

m2

6.96 

2.76 

 注:工程量按外墻投影面積計(jì)算。

墻面掛鋼絲網(wǎng)

工作內(nèi)容:

    計(jì)量單位:100㎡

編            號(hào)

BB2-3

項(xiàng)            目

墻面掛鋼絲網(wǎng)

基      價(jià) (元)

1150.80 


人   工   費(fèi)

420.00 

材   料   費(fèi)

730.80 

機(jī)   械   費(fèi) 

-

名     稱

代碼

單位

單價(jià)

數(shù)     量

人工

綜合人工

00001

工日

70.00 

6.00 

材料

熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)0.9

011366

m2

6.96 

105.00 

外墻抹灰分格縫

工作內(nèi)容:嵌分格條,防水密封處理。

    計(jì)量單位:m

編            號(hào)

BB2-4

項(xiàng)            目

外墻抹灰分格縫

基      價(jià) (元)

12.25 


人   工   費(fèi)

9.10 

材   料   費(fèi)

3.15 

機(jī)   械   費(fèi) 

-

名     稱

代碼

單位

單價(jià)

數(shù)     量

人工

綜合人工

00001

工日

70.00 

0.13 

材料

塑料分格條

020400

m

3.00 

1.05 

外門窗塞縫

工作內(nèi)容:窗框與墻體間清理干凈,水泥砂漿填塞。

    計(jì)量單位:10m

編            號(hào)

BB2-5

項(xiàng)            目

外門窗塞縫

基      價(jià) (元)

131.96 


人   工   費(fèi)

123.20 

材   料   費(fèi)

8.76 

機(jī)   械   費(fèi) 

-

名     稱

代碼

單位

單價(jià)

數(shù)     量

人工

綜合人工

00001

工日

70.00 

1.76 

材料

水泥砂漿1:4

P10-6

m3

291.95 

0.03 

注:1.設(shè)計(jì)有規(guī)定按設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算,無(wú)規(guī)定按設(shè)計(jì)洞口寬度另加0.5m長(zhǎng)度計(jì)算;
    2.帶副框的外墻門窗長(zhǎng)度按洞口周長(zhǎng)計(jì)算。

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