HNPR-2015-16006 湖南省住房和城鄉(xiāng)建廳文件 湘建價(jià)[2015]63號(hào) 湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于計(jì)取湖南省住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治費(fèi)的通知 各市州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(建委、規(guī)劃建設(shè)局)、株洲市招標(biāo)局,各有關(guān)單位: 為了加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理防治工作,提高住宅工程質(zhì)量水平,根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于深入開(kāi)展全國(guó)工程質(zhì)量專項(xiàng)治理工作的通知》(建質(zhì)〔2013〕149號(hào))要求,現(xiàn)對(duì)住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治費(fèi)用計(jì)取有關(guān)問(wèn)題通知如下: 一、住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治費(fèi)用,是指按2014年湖南省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)DBJ43/T306—2014《湖南省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)程》)比現(xiàn)行2014年《湖南省建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提高造成的費(fèi)用。根據(jù)不同情況,分別按以下三種方法計(jì)算: (一)鋼筋增加配筋、防水層增加面積等可直接套用2014年《湖南省建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》; (二)外墻找平層等按2014年《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)子目換算,具體換算方法見(jiàn)附件1; (三)外墻穿墻螺桿封堵、外墻腳手架眼封堵、墻面掛鋼絲網(wǎng)等在2014年《湖南省建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》中缺項(xiàng),其補(bǔ)充子目見(jiàn)附件2。補(bǔ)充子目與2014年《湖南省建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》及《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》配套使用。 二、其他規(guī)定 (一)執(zhí)行《規(guī)程》的工程,應(yīng)按本通知規(guī)定計(jì)取住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治費(fèi)用; (二)湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳確認(rèn)的省級(jí)住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理示范觀摩工程,其樣板制作安裝、觀摩等費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由發(fā)承包雙方協(xié)商計(jì)算; (三)執(zhí)行2006年《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》并按《規(guī)程》施工且未辦理結(jié)算的工程,可參照本通知執(zhí)行。 附件:1.關(guān)于住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治的消耗量標(biāo)準(zhǔn)解釋 2.住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治補(bǔ)充子目 湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 2015年5月4日
抄送:省建設(shè)工程造價(jià)管理總站、省建設(shè)工程安監(jiān)總站,各市州建設(shè) 工程造價(jià)管理站、招標(biāo)辦、質(zhì)安站,各專業(yè)造價(jià)站,廳有關(guān)處室。 湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室 2015年5月26日印發(fā) 附件1 關(guān)于住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治的消耗量標(biāo)準(zhǔn)解釋 1.2014年《湖南省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)程》)的第6.2.6條規(guī)定的水泥砂漿找平層如何計(jì)算的問(wèn)題。 外墻面水泥砂漿找平層按抹灰垂直高度分段作如下規(guī)定: (1)外墻面抹灰垂直高度在20m以內(nèi)(包括20m)的,不計(jì)找平層費(fèi)用,只計(jì)圖示構(gòu)造層工程量; (2)外墻面抹灰垂直高度在20m至30m以內(nèi)(包括30m)的,墻面找平層按外墻面垂直投影面積計(jì)算工程量,消耗量標(biāo)準(zhǔn)按B2—18外墻抹水泥砂漿子目乘系數(shù)0.2執(zhí)行; (3)外墻面抹灰垂直高度在30m至60m以內(nèi)(包括60m)的,30m以內(nèi)部分墻面找平層按本條規(guī)定第(2)款執(zhí)行,抹灰高度超過(guò)30m在60m以內(nèi)的找平層按外墻面垂直投影面積計(jì)算工程量,消耗量標(biāo)準(zhǔn)按B2—18外墻抹水泥砂漿子目乘系數(shù)0.75執(zhí)行。 (4)外墻面抹灰垂直高度超過(guò)60m在100m以內(nèi),60m以內(nèi)找平層按本條規(guī)定第(3)款執(zhí)行,抹灰高度超過(guò)60m在100m以內(nèi)找平層,按外墻垂直投影面積計(jì)算工程量,消耗量標(biāo)準(zhǔn)按B2—18外墻抹水泥砂漿子目乘系數(shù)1.5執(zhí)行。 2.《規(guī)程》的第6.2.6條規(guī)定,外墻找平層內(nèi)應(yīng)滿鋪耐堿玻纖網(wǎng)布,滿鋪耐堿玻纖網(wǎng)布如何計(jì)價(jià)的問(wèn)題。 滿鋪耐堿玻纖網(wǎng)布,工程量按實(shí)鋪面積計(jì)算,消耗量標(biāo)準(zhǔn)按100m2工程量用工3個(gè)工日,材料耐堿網(wǎng)格布120m2。 3.按《規(guī)程》第4.1.3條、第4.1.4條規(guī)定,發(fā)生配合比改變,如何計(jì)價(jià)的問(wèn)題。 樓蓋砼澆注按2014年《湖南省建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)子目執(zhí)行,并按實(shí)換算配合比。 附件2 住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治補(bǔ)充子目
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